随着6月份的到来，官方近日公布了5月份的房价数据。数据显示，全国70个大中城市中，新房价格同比上涨1.6%,环比上涨0.5%。这一数据引起了市场的广泛关注，让我们一起来分析一下5月的房价走势。

从同比数据来看，5月份的新房价格涨幅较上月略有收窄。这说明在过去的一个月里，房地产市场增速有所放缓。这可能是受到政策调控的影响，以及市场需求逐渐回落的结果。然而，从环比数据来看，5月份的新房价格环比上涨了0.5%,说明房价仍在小幅上涨。这表明尽管政策调控力度加大，但市场需求仍在持续。

从各地区房价表现来看，一线城市的房价依然保持稳定。北京、上海、广州和深圳等热门城市的新房价格与上月相比均呈平稳态势。这可能与一线城市的刚性需求较大有关，即使在政策调控下，购房者仍然愿意承担较高的房价成本。而二线、三线城市的房价则呈现出明显的涨幅。其中，杭州、南京、成都等城市的新房价格环比上涨超过1%,显示出这些城市在房地产市场中的活力。

从户型方面来看，90-120平方米的普通住宅仍是市场上的主力军。这可能与这类户型的实用性较强，适合家庭居住有关。此外，150平方米以上的大户型也受到了一定程度的关注，尤其是在部分城市的土地资源紧张的情况下，大户型成为购房者追捧的对象。

5月份的房价数据表明，虽然政策调控对市场产生了一定的压力，但市场需求仍在持续。一线城市的房价保持稳定，二线、三线城市的房价则呈现出明显的涨幅。在这种情况下，购房者需要根据自己的实际情况和需求来选择合适的购房时机和地点。同时，政府和相关部门也将继续关注房地产市场的动态，加强调控力度，确保市场的健康稳定发展。