导语：近年来，随着房价的不断攀升，购房成为了许多家庭的首要任务。为了支持刚需群体，北京市政府出台了一系列优惠政策，其中包括离婚不满1年可执行首套房贷利率的措施。本文将详细介绍这一政策的具体内容及实施细则。

一、政策背景

北京作为中国的首都，房价一直居高不下，许多年轻人因此无法实现购房梦想。为了鼓励刚需群体购房，北京市政府在过去的几年里推出了一系列优惠政策，其中包括离婚不满1年可执行首套房贷利率的政策。这一政策的出台，旨在降低刚需家庭的购房门槛，提高购房成功率。

二、政策内容

根据北京市政府的规定，离婚不满1年的夫妇申请购买首套住房时，可以享受到较低的房贷利率。具体来说，如果夫妻双方都是首次购房，且离婚时间不超过一年，那么他们可以按照首套房贷款的政策来办理贷款业务。这意味着，他们可以在不产生较高利息负担的情况下，顺利购买到心仪的房子。

三、政策实施细则

1. 申请条件：夫妻双方均为首次购房，且离婚时间不超过一年；购房合同签订时间在离婚前3个月内；购房款来源合法，无不良信用记录。

2. 利率优惠：按照国家基准利率的9折执行房贷利率。例如，如果国家基准利率为4.9%,那么实际执行利率为4.41%。

3. 贷款额度：根据购房者的还款能力和抵押物价值来确定贷款额度。一般来说，银行会要求购房者提供一定的首付款，同时也会根据抵押物的价值来确定贷款额度。

四、政策意义

离婚不满1年可执行首套房贷利率的政策，对于刚需家庭来说具有很大的吸引力。首先，这一政策降低了购房者的经济负担，使得他们在购房过程中不再受到较高的利息负担的影响。其次，这一政策有助于促进房地产市场的健康发展，让更多的家庭能够实现安居梦想。最后，这一政策也是政府关爱民生、改善民生福祉的具体体现。

离婚不满1年可执行首套房贷利率的政策，为刚需家庭提供了一个难得的购房机会。在这个政策的支持下，越来越多的家庭能够实现购房梦想，享受到美好的生活。希望未来政府能够进一步完善相关政策，为广大购房者提供更多的便利和支持。